Kemaskini Pelaburan Di KHTP.....Entahlah....

Zero Investment

Walau pun la kita telah memasuki Q3 2011, namun masih tak nampak kedatangan pelabur baru ke KHTP. Setakat ni projek yg berjalan rancak di KHTP ialah pembinaan sebuah balai polis (projek Kerajaaan Barisan Nasional/kerajaan persekutuan) dan juga usahasama Kedah BioResources Corporation (anak syarikat KTPC) dgn Northern Corridor Implementation Authority (NCIA) utk pembangunan sebuah makmal kultur tisu (tissue culture lab) di Techno Centre. 

Sedikit maklumat mengenai pembinaan balai polis KHTP: 

LATARBELAKANG CADANGAN PEMBANGUNAN BALAI POLIS DI KULIM HI-TECH PARK
30 Jun 1999	MMK membuat keputusan untuk memberi hakmilikan percuma tapak balai polis kepada Kementerian Dalam Negeri (KDN).
6 Mei 2009	MMK bersetuju membatalkan keputusan bertarikh 30 Jun 1999 dan bersetuju memperuntukkan tanah seluas 5 ekar sebagai tapak balai polis di mana 1 ekar diberi percuma sementara baki 4 ekar dikenakan bayaran RM3-50 sekaki persegi.
1 Julai 2009	Bayaran premium sebanyak RM25,565-80 untuk proses penyediaan dan pengeluaran hakmilik untuk tapak balai polis telah dibayar di Pejabat Tanak Kulim (PTK).
6 Julai 2009	PTK berurusan terus dengan Pejabat Tanah & Galian Negeri Kedah (PTG) untuk proses penyediaan dan pengeluaran hakmilik. Suratan hakmilik individu dijangka siap dalam tempoh sebulan.
Status	Surat tawaran akan dikeluarkan kepada KDN sebaik sahaja suratan hakmilik individu dikeluarkan.

Syarikat Kontraktor: Anzul Enterprise Sdn Bhd, Seberang Jaya. Modal Berbayar: RM1,000,000.00 Ahli Lembaga Pengarah: 1)            Anwar bin Pawan Chik 2)            Mohd Mustaffa Kamal bin Shaik Ismail Tarikh Anugerah Kontrak: 26 Januari 2010 Jumlah Kontrak: RM14,868,409.20 Projek Oleh: Jabatan Kerja Raya/JKR (Caw. Kerja Keselamatan)

Jadi kalau pembaca melihat kerja2 tanah yg rancak dijalankan di KHTP, ianya adalah utk pembinaan sebuah balai polis. Itu pun Kerajaan Persekutuan kena beli tanah tu dari Kerajaan Negeri. 

Utk pelaburan pula, setakat ni adalah zero. Sebabnya….. pelaburan utk Saint Gobain Solar pada awal tahun ni khabarnya telah direkodkan pada tahun lepas utk menampung target sales tahun 2010. Macam mana depa nak reverse investment ni balik dalam akaun ke tahun 2011.....? 

Mai mari kita tengok pulak apakah yg sedang dibuat oleh kakitangan Kulim Technology Park Corporation (KTPC) yg mengurus KHTP bagi mengisi masa lapang (kerana ketiadaan kerja akibat tiada/zero pelaburan). Depa ni mengisi masa lapang dgn pelaksanaan Amalan 5S. 

Sebagai contoh, email utk kakitangan hanya dipenuhi dgn 5S sahaja, dan pada 10 Ogos lalu, MPC telah datang utk audit 5S di KTPC dan anak syarikat. 

Berikut disiarkan sedutan email, satu dari Tuan Hj Shahiran dan lagi satu dari Ibrahim Ahmad tentang tips mencuci keyboard & mouse PC.

Email # 1

From: Shahiran Md Hassan Penambaikkan Amalan 5S - ulasan awal dari MPC Maklumat Selepas sesi taklimat kepada staff yg dikelolakan oleh Pn. Aniza dari JawatanKuasa Latihan yg diadakan pada minggu pertama bulan Julai, 2011, ramai yg telah mengambil inisiatif fotostat kriteria odit 5S berkenaan (memandangkan saiz fail yg agak besar utk diemail kepada setiap staff) dan melaksanakan amalan 5S berpandukan kepada kriteria berkenaan. Hasilnya banyak kriteria yg telah dan sedang dilaksanakan bagi mematuhi kriteria odit berkenaan. Sungguhpun demikian, masih terdapat penambaikkan yg perlu dilakukan sebagaimana yg diutarakan oleh pegawai MPC semalam sebagaimana berikut : 1)         Inventory barangan perlu disediakan – sila rujuk laporan lawatan odit oleh Tuan Haji Abdullah yg telah diemailkan kepada staff bertarikh 10/6/11 dan 23/6/11 2)         Bilik Setor lukisan bahagian Development – Plan / Lukisan Teknikal yg melebihi 10 tahun perlu di susun menggunakan label bagi memudahkan pencarian / disimpan semula 3)         Masih terdapat tampalan kertas / sticker pada bahagian perspec partition di GridLine D–F 4)         Laci peribadi hendaklah laci yg kecil bukan drawer cabinet 5)         Auditor akan menggunakan cotton bud bagi mengesan habuk pada keyboard dan seumpamanya 6)         Pada sesi lawatan perundingan akan datang, pegawai MPC akan menyemak Fail – Fail setiap JawatanKuasa dan juga Kumpulan bagi memastikan bukti / dokumen amalan 5S dilaksanakan 7)         Susunan barangan di Pantri perlu dipertingkatkan 8)         Arah Kiblat hendaklah disediakan di Bilik Presiden dan Bilik Chairman Pn. Kasturi akan mengemukakan laporan lengkap pada minggu hadapan utk tindakan. Sekian, harap maklum.

Email # 2

From: Ibrahim Ahmad (9 Ogos 2011) 5S - Tips utk Bersihkan Keyboard dan Mouse PC anda. 1.           Shutdown PC. 2.           Ambil tisu atau kain lap. 3.           Gunakan cecair pembersih bersama tisu atau kain lap utk lap keyboard dan mouse. 4.           Utk memeriksa tahap kebersihan keyboard, gunakan cotton bud. 5.           Lap sehingga tiada kesan kekotoran pada cotton bud. Terima Kasih. As-Salam dan Selamat Sejahtera

Ni la akibatnya kalau tak dak langsung pelaburan asing (FDI) di KHTP utk diuruskan; kakitangan kena buat kerja cuci keyboard dan mouse PC sahaja bagi mengisi kelapangan masa. 

Walhal, jika kita teliti laporan akhbar, di Trengganu pun terdapat pelaburan utk pembuatan panel solar oleh SolarTIF seperti di bawah ni:

SolarTIF bina kilang panel solar KUALA TERENGGANU 9 Ogos - SolarTIF Sdn., Bhd., pengeluar panel solar akan mengembangkan operasi perniagaannya dgn membina kompleks kilang baharu di kawasan seluas 1.2 hektar di Chendering dekat sini. Projek yg menelan belanja kira-kira RM20 juta itu bakal dilengkapi pelbagai prasarana dan dijangka siap sepenuhnya menjelang tahun 2015. Ketua Pegawai Eksekutifnya, Shamsul Ezan Zairi berkata, projek tersebut akan melalui tiga fasa pembinaan dan keseluruhan projek dijangka mengambil masa antara 12 bulan hingga 18 bulan utk siap. Tambah beliau, fasa pertama pembinaan membabitkan sebuah blok setinggi empat tingkat yg menempatkan unit pengeluaran. Fasa kedua pula jelasnya, mengandungi ruang pejabat, asrama, restoran, bangunan latihan manakala utk fasa ketiga menempatkan surau, kolam renang, rumah rehat dan taman solar. "Buat masa ini kita sedang dalam proses perundingan dgn pihak-pihak berkenaan termasuk di segi pelepasan pembangunan utk memajukan tanah dan tanah ini adalah milik kita. "Jika segala-galanya berjalan lancar, ia akan mula dibina pada tahun depan. Kilang baharu ini hanya terletak 200 meter dari kilang sedia ada di kawasan perindustrian Chendering," katanya kepada Utusan Malaysia di sini hari ini. Sebaik sahaja kilang itu siap kelak, Shamsul Ezan berkata, pihaknya menyasarkan pengeluaran kira-kira 250,000 panel solar 50 megawatt (mw) dihasilkan pada tahun 2013 manakala kira-kira 500,000 panel solar 100 mw pada 2015. Beliau berkata, sejak ditubuhkan pada Jun 2007 lalu, syarikat itu kini mempunyai tiga cawangan operasinya termasuk sebuah di Chittagong, Bangladesh. "Selain ibu pejabat di Chendering ini, kami sudah membuka sebuah cawangan di Serdang, Bangi di samping di Bangladesh," ujarnya. Shamsul Ezan Zairi (kanan) bersama kakitangan SolarTIF Sdn. Bhd. menunjukkan panel solar di Pejabat SolarTIF Sdn. Bhd. Chendering Kuala Terengganu, semalam

Kalau di Trengganu pun boleh dapat investment solar panel, inikan pula KHTP yg masyhur di seluruh pelosok dunia dgn membuat lawatan ke luar negara utk menarik pelaburan. Tapi hakikatnya saudara dan saudari ialah utk tahun ini sehingga Q3 (Ogos 2011), pengurusan KHTP masih juga gagal menarik pelaburan pada tahun 2011 walau pun kos utk promosi itu adalah dgn menggunakan wang geran atau lebih senang kita sebut sebagai wang rakyat. Pengurusan KTPC dan MB Kedah masih lagi menjaja nama First Solar hingga kini. 

Adalah salah satu factor ketiadaan FDI di KHTP berpunca dari YB Dato’ Amiruddin (Pengerusi KTPC) juga yg mengikut jejak MB Kedah yg menambah satu lagi cawangan hingga terlupa kerjanya utk menambah bilangan kilang di KHTP.....? 

Kepada Y. Bhg Dato’ Redza Rafiq, Ketua Eksekutif, NCIA, tolong la apa yg patut kat KHTP tu, bagi la FDI sikit kat KHTP, jangan la semua bagi kat Penang, depa kan DAP yg pegang, at least KHTP ni projek ‘funded by Federal Government’, tapi saja bagi kat State Kedah pegang sat, bagi depa rasa syok sikit dan boleh claim depa yg punya. Dato Redza dok join MIDA Trade Mission oversea tu, kalau ada investment potential kat KHTP, tolong huloq la kat depa, kesian aihh staff depa dok kena cuci keyboard dan mouse PC saja. Depa pun dok tertanya2 tentang projek LFoundry Malaysia di KHTP tu, apa dah jadi la ni Dato Redza.....? Kalau sapa2 ada update sila bagi komen. 

Juga adalah amat menghairankan dan membingungkan berkenaan kejadian ‘zero investment’ di KHTP hingga setakat Q3 2011 yg tidak sepatutnya berlaku kerana di kalangan Ahli Lembaga Pengarah KTPC juga ada seorang Director General MIDA. Mungkinkah perlu Dato’ Redza Rafiq, Ketua Eksekutif. NCIA dilantik sebagai Ahli Lembaga Pengarah KTPC agar ianya menjadi lebih berkesan dan pro-aktif memandangkan KHTP berada dalam kawasan Northern Corridor Economic Region (NCER).....?