KHTP: Jom Kita Recap Ketidakberkesanan Pengurusan Utk Q1 2011.

Kenalikah muka2 ini...

Banyak yg kita boleh cerita tentang kelemahan pentadbiran la di KHTP di bawah Tuan Haji Muhamad Sobri bin Osman sebagai Presiden (dulu jawatan ni dipanggil Group CEO) dan Ahli Lembaga Pengarah KTPC.  Aku ingat kalau tulis satu artikel setiap minggu pun boleh sehingga sampai ke PRU13, walau pun PRU13 tu mungkin diadakan tahun depan, bulan Mac ke Jun.

Malah kalau mantan CEO KTPC dijadikan kayu pengukur, perbandingannya adalah jauh panggang dari api.

Kita boleh lihat contoh kegagalan PAS ni menerusi beberapa projek yg hingga la belum dilaksanakan di KHTP atau pun institusi yg dah tutup dan pelabur potensi yg cabut lari, tak jadi nak melabur di KHTP, spt berikut:

1.       Projek Northern Data Centre (NDEC) yg dilancarkan pada tahun 2008 bersama dengan seorang penyokong UMNO, tetapi telah tiba-tiba beralih arah menyokong PAS bernama Encik Hanif Yon (kat mana dia la ni Yusrin Zakri Adnan…?).  Sehingga kini tiada langsung berita mengenai NDEC ni walau pun bangunan yg dicadangkan untuk menempatkan NDEC iaitu bangunan Business Centre 2 telah pun siap sepenuhnya di KHTP.  Sebenarnya projek ni gagal kerana mereka (Yusrin & Hanif Yon) merancang menaikkan kos projek tersebut dari kos asal RM6 juta kepada RM10 juta, dan ni dapat dihidu oleh satu blog picisan juga pada tahun 2008 (cerita detail akan menyusul, siap dengan diagram nak renovate).

2.       Penutupan sekolah antarabangsa ELC yg langsung tidak dihiraukan oleh Hj Sobri akan masalah mereka.  ELC adalah penting kehadirannya sebagai salah satu pelengkap institusi pendidikan di Kulim Hi-Tech Park (KHTP).  Ni telah pun di laporkan terdahulu.

3.       Kelemahan sistem IT canggih KTPC yg dapat ditembusi oleh penulis blog picisan, kebocoran maklumat sehingga kini masih gagal ditangani oleh pengurusan tertinggi KTPC (ni pun akan kita kupas secara detail di lain artikel).

4.       Isu perolehan mesin CNC Waterjet yg masih belum selesai walau pun sudah sepatutnya boleh digunakan pada akhir tahun 2010.  Kesalahan sudah menunjukkan kepada pihak KTPC, tetapi sehingga kini belum ada kambing hitam yg dicari, kerana semuanya telah dikeluarkan.  Mana boleh nak salahkan pencacai THAMS.  So jadinya status quo (ni pun dah dijelaskan dengan panjang lebar sekali dlm blog ni).

5.       Kegagalan menarik pelabur Pilkington, walau pun pada awalnya Pilkington (la nama tukar Nippon Sheet Glass/NSG) telah pun menghantar surat niat (Letter of Intent) dan dilobi dengan hebat dan bagai nak rak oleh Tuan Haji Khairul Fithri Othman, Naib Presiden (Operasi) KHTP.  Pilkington dilaporkan telah memilih utk melabur di tempat lain mungkin di SCORE, Sarawak atau pun Vietnam. Apa sebabnya, kena tanya orang yg bertanggungjawab utk menarik pelabur ke KHTP, iaitu Tuan Haji Annuar Mohd Saffar aka THAMS merangkap Consul General/Duta KHTP ke Jerman.

Dibawah ni disiarkan maklumat Letter of Intent NSG/Pilkington dan email Hj Fithri.

From: Cooke, Russell [mailto:xxx@nsg.com] Sent: Wednesday, December 23, 2009 5:50 PM To: Khairul Fithri Osman; Campbell, James Cc: Muhamad Sobri Osman; Tengku Nasir; Annuar Mohd Saffar Subject: RE: Option Land in Kulim Hi Tech Park Hi Fithri, firstly, congratulations on the excellent news that First Solar are expanding their facility at Kulim.  Hopefully good news for both of us. Having considered the situation regarding the land, I can confirm that Pilkington unfortunately are not in a position to move forward on Lot 2, Phase 3 within the 21 day notice period. Kulim Hi Tec park remains of interest to us therefore could you please provide the details of the alternative plot. Regards Russell Cooke

From: Khairul Fithri Osman [mailto:xxx@KHTP.COM.MY] Sent: 10 December 2009 06:17 To: Cooke, Russell; Campbell, James Cc: Muhamad Sobri Osman; Tengku Nasir; Annuar Mohd Saffar Subject: Option Land in Kulim Hi Tech Park Good day guys, Hows things in UK? Hope that everything is as usual and congratulation to James on the new family member. As for us in Malaysia, everything is 'hot', esp. the weather.And that is not the only thing 'hot' around here, the land opt. to Pilkington also is 'hot'. KTPC is aware that the first right refusal option to Pilkington will take maximum 21 to 30 days for Pilkington to reply. But hence there is an interested party for the option land and they need the answer fast (as fast as 21 hours), I would like to make proposal to the option land. OPTION 1 Offering to Philkington the sale of the said option land. OPTION 2 KTPC need Phiklington to release the land and KTPC will counter offer another land in Industrial Zone Phase 4 (76.94 acres). The land offered to you will be next to Butterworth Kulim Expressway, the main access coming to Kulim Hi Tech from Penang. The construction of the said area will commence next year and will be ready within 1.5 years from commencement. Hence the land is still virgin land, Philkington will be given the privilege to relocate the land to have the front line land. KTPC also is open to discuss with Philkington if you require the land earlier then the construction schedule. KTPC would like to offer OPTION 2 as Philkington is very important for Kulim Hi Tech and would like Philkington to set up and operate in Kulim Hi Tech. KTPC is looking forward for your favorable reply on the proposal. Thank you. Warmest regards from Malaysia Khairul Fithri Osman Deputy Vice President (Development) Kulim Technology Park Corporation Sdn. Bhd.

Selalunya CEO atau Presiden tidak mempunyai kuasa tersebut, ianya dibawah kuasa Lembaga Pengarah.  Ni adalah contoh salah guna kuasa Presiden/CEO.

Walau pun berkali-kali dipohon agar Tuan Haji Sobri menjelaskan kegagalan2 ni, beliau memilih utk berdiam diri dan lebih banyak menghabiskan masa utk melayan teman wanitanya dari KL.

Biasalah, mana ada orang yg ingin membuka pekung di dada. 

Oleh itu, blog ni mengambil alih peranan tu utk mendedahkan kebenaran di KHTP.  Kegagalan2 ni juga dapat dijadikan iktibar oleh orang spt Encik Kamaruzaman Ismail, Pengarah Politeknik Kulim, yg dikhabarkan menjadi penyokong kuat PAS sejak dari dulu lagi (Kerajaan Pusat memang baik hati, tak paksa pun orang kerja dengan kerajaan sokong kerajaan pun).

Biasala di KHTP ni penuh dengan orang PAS dan penyokong PAS yg mendapat nikmat hasil kerja kuat UMNO membangunkan Kedah dan KHTP, contohnya spt Che Had, Encik Harith, Encik Wizan, lawyer Encik Halim Saidin dan beberapa orang lagi yg dahulunya malu2 utk menyatakan pendirian mereka kini telah keluar dari kepompong dan merupakan penyokong kuat PAS.

Hanya satu yg ingin dinasihatkan kepada mereka iaitu ‘hidup ni ibadat roda; sekejap kita di atas dan sekejap di bawah’.  Jadi janganlah bersikap takbur dan hidung tinggi.  Nanti bila ditakdirkan Kedah kembali kepada BN, mana nak letak muka…?  Kalau jumpa orang yg kita kenal tu tegur la, dunia ni dah jadi semaikn kecil.  Kita tak tau bila masa kita perlukan pertolongan orang pernah yg kita hina, caci dan tindas terdahulu.  Lagi satu pesan ialah : JANGAN CAKAP BESAR.

Mungkin dlm hati Haji Sobri sebenarnya ingin menyatakan lebih senang utk beri ceramah dari mentadbir KHTP.  Beliau pun hingga kini dapat bertahan di KHTP hanya dengan ehsan MB Kedah saja, kalau nak diikutkan Y.B Dato Hj Amiruddin, sebagai Chairman KTPC, mahu saja Hj Sobri diterajang keluar secepat mungkin. Apa tidaknya, belum ada dlm sejarah seorang menurunkan harga jualan tanah dari RM18 sekaki persegi kepada RM12 sekaki persegi (kpd First Solar).  Ni patut dicatat dlm Malaysia Guinness Book of Records utk kategori pengurangan untung yg paling besar dlm pemajakan tanah industri, dan melayakkan beliau utk diberi anugerah Mr Bean, sama taraf macam Dato Mahfuz dan calon Timbalan Presiden PAS, Hj Mat Sabun.  INI KES BENGONG DAH.